La Société nationale des habitations à loyer modéré (SN HLM) a lancé jeudi à Bambilor la deuxième phase du programme HLM 1 et les travaux de viabilisation de Bambilor 2, réaffirmant son ambition de contribuer à la résorption du déficit de logements et à rendre l’accès à la propriété plus abordable au Sénégal.
Dans un contexte marqué par une forte demande de logements et la hausse continue des coûts de l’immobilier, la SN HLM entend renforcer son rôle dans la production de logements sociaux et accessibles aux ménages à revenus moyens et modestes.
La deuxième phase de HLM 1 Bambilor intervient après le démarrage d’une première tranche de 155 logements, dont les travaux sont aujourd’hui à un stade avancé. Le programme prévoit également la réalisation de 157 logements supplémentaires, à travers trois lots confiés à des opérateurs privés nationaux.
Pour le directeur général de la SN HLM, Pape Abdou Rahmane Dabo, cette opération dépasse le cadre d’un simple projet immobilier. Elle vise à faire du logement « un pilier de la justice sociale et du développement durable », dans l’esprit des orientations définies par les pouvoirs publics dans le cadre de la vision Sénégal 2050.
Le responsable a insisté sur la nécessité de proposer des mécanismes de financement adaptés au pouvoir d’achat des Sénégalais. Selon lui, le partenariat noué avec la Banque islamique doit notamment permettre de faciliter l’accès à la propriété grâce à des modalités de financement compatibles avec les capacités financières des ménages.
La SN HLM cible aussi bien les travailleurs du secteur formel que ceux de l’économie informelle, ainsi que les Sénégalais de la diaspora. Le DG a indiqué que des mécanismes ont été conçus pour permettre notamment à un ménage disposant d’un revenu mensuel moyen de 400 000 FCFA de concrétiser un projet d’acquisition.
Au-delà de la construction des logements, le projet de Bambilor mise sur la viabilisation et l’aménagement d’un cadre de vie moderne, dans une zone située à proximité de Dakar et appelée à connaître une forte expansion urbaine.
Cette démarche intervient alors que l’extension rapide de l’agglomération dakaroise, conjuguée à la rareté du foncier et au coût élevé de la construction, accentue la pression sur les prix des logements. Dans ce contexte, l’augmentation de l’offre de logements sociaux constitue l’un des leviers permettant de réduire progressivement le déséquilibre entre l’offre et la demande.
Pour la SN HLM, l’enjeu est donc également de contribuer à contenir la cherté du logement en augmentant le nombre d’unités accessibles aux ménages qui peinent à accéder au marché immobilier classique.
« Notre ambition ne s’arrête pas à la construction des murs. Nous bâtissons un cadre de vie », a souligné M. Dabo, estimant que Bambilor doit devenir un exemple d’habitat moderne et durable.
Il a par ailleurs présenté le programme comme une illustration de la relance de la SN HLM, après plusieurs années de désengagement. La société entend désormais s’appuyer sur ses ressources propres, l’innovation financière et les partenariats pour reprendre une place centrale dans le logement social.
S’adressant aux entreprises chargées des travaux, le directeur général a appelé au respect strict des délais et des engagements contractuels, soulignant que « le Sénégal est engagé dans une voie de résultats ».
Avec la deuxième phase de HLM 1 et la viabilisation de Bambilor 2, la SN HLM entend ainsi renforcer sa contribution à l’effort national de production de logements et répondre, à travers une offre mieux structurée, à l’un des défis majeurs de l’urbanisation au Sénégal : permettre au plus grand nombre de disposer d’un logement décent à un coût compatible avec ses revenus.
APA
